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中古住宅購入のホームページを新しくしています

 アーキアシスト社の業務の一つとして、中古住宅購入前の調査診断があるのですが、今、そのホームページを新しくしようとしています。それにあたり、どう新しくしようか、どの部分を重視しようかと考えたところ、購入者が最も知りたいと思っていることは、この建物は、購入する価値があるのかどうか、安心して住めるのかどうか、何か大きな問題はあるのかどうかでないでしょうか。
 これらの不安を解消していただき、安心して、中古住宅を購入していただくために、アーキアシスト社として、どのような調査・診断をして、それをどのように購入の判断基準とするのかその方法を公開しようということになりました。今、ホームページを作成中ですが、このブログでも、その進捗状況を並行して書いていきたいと思っています。

 家を持ちたいと考えている人の中には、本当は新築が欲しい、でも、なかなかこの場所に新築の物件が無い、新築に住みたいけれど、予算的に難しい、中古だけれど、この建物が大変、気に入った。でも、この建物、本当に買って、大丈夫なの?すごく不安です、という方はたくさん、いらっしゃるのではないでしょうか。
ここで、アーキアシスト(中古住宅調査・診断室)では、そのような方のために、中古住宅の購入の際の適切なアドバイスをして、購入の際の判断基準にしていただければと考えます。

 中古住宅を購入の際にまず考えることは、ご自身のライフスタイルを考えて、あと何年のその家で暮らすのか、その家で安心して快適に暮らすためには、補修がでてくるのか、その補修費用はどれくらいかかるものなのか。また、いくらその建物が綺麗としても、なんらかのリフォームをされるでしょうから、そのリフォームにどれくらいの費用がかかるものなのか。もし、新築を購入しいくらになるのか、中古住宅と比べると、果たしてどうなのか。そのあたりを天秤にかけて、購入するかどうかの選択になります。とても難しい選択ですね。
 
 その選択を素人の判断で行うというのは、すごく難しいのです。そこで頼りになるのが、建築士です。建物を診断するためにいきなりリフォーム会社に依頼すると工事をやりたいがために必要のない工事までやって高額のリフォーム代金の請求がきたというのはよくある話です。まずは、まったくの中立なところから、本当のことを言ってくれる信頼できる建築士に調査診断を依頼するのがよいのではないかと思います。中古住宅とは言え、高価な買い物ですので、絶対に失敗してはいけません。アーキアシスト社では、100%お客様の立場から、どうすれば、最も、良い中古住宅が購入できるのか、ご提案します。

 こんな感じで進めていこうと思っています。今回は、これ以上、書くと長くなってしまいますので、次回は、具体的にどのようなチェックをするのか、書いてみたいと思います。もし、何かお聞きになりたいことなど、ありましたら、ご連絡いただければ嬉しく思います。




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プロフィール

安水建築事務所

Author:安水建築事務所
 住まいに安心と安全を。住まいづくりのコンサルタント安水正です。安水建築事務所をやりながら、「あんしん住宅相談室」を主宰しています。

 日頃、やっていることを通して、実際にどのような調査・診断をやっているのか、少しでも皆様の住まいづくりのお役に立てればと心がけて書きたいと思っています。もし、お気づきの事、お聞きになりたいことなどありましたら、コメント、メールをいただければ幸いです。

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